リムテラス善福寺公園

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 2階建 / 5戸 / 軽量鉄骨造

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価格偏差値

74.6
非常に割安

推定相場価格より24.2%割安

販価
7,290万円
89.6万円/㎡
相場
9,623万円
118.3万円/㎡
6,777
8,674
10,572
12,469
AI査定結果
推定相場価格
9,623万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,674万円〜10,572万円
106.7万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リムテラス善福寺公園
7,290万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 81.33㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/227,290万円89.6万円1階 81.33㎡ 2LDK+S南東
2024/09/225,790万円86.6万円1階 66.86㎡ 1SLDK南
2024/09/065,790万円86.6万円1階 66.86㎡ 1LDK+S南東
2024/05/145,990万円89.6万円1階 66.86㎡ 1LDK+S南
2024/02/106,990万円84.0万円1階 83.22㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
リムテラス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,290万円89.6万円81.33㎡2LDK+S1階 / 2階建 南東2023年5戸軽量鉄骨
2024/05/18リムテラスガーデン南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅17分 7,490万円100.1万円74.85㎡2SLDK1階 / 2階建 北2023年5戸鉄骨造
2023/12/26リビオ荻窪レジデンス
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅15分 5,580万円77.4万円72.07㎡3SLDK2階 / 4階建 南東2018年39戸RC
2024/11/18リムテラス阿佐谷南
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅7分 7,180万円89.6万円80.17㎡3LDK1階 / 3階建 北2018年6戸鉄骨造
2025/12/25オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 7,100万円110.8万円64.1㎡2LDK+S1階 / 7階建 北2023年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、杉並区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は杉並区の平均と比較して47.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
杉並区
172.0万円/㎡
前年比+3.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リムテラス善福寺公園
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩13分
築年月2023年
階数2階建
総戸数5戸
建物構造軽量鉄骨
土地権利所有権

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